Działki i grunty na sprzedaż Połupin

Opis oferty

Piękna regularna kwadratowa działka położona przy ul. Spokojnej w Połupinie, tuż obok Krosna Odrzańskiego. Oferuje ciszę oraz spokój. W okolicy piękne lasy, jeziora oraz obszar Natura 2000 nad Odrą. Istniejące nasadzenia na granicy, tworzące barierę od Drogi Krajowej 29, to dodatkowy atut tego miejsca. Uzbrojenie w drodze pozwoli zaoszczędzić na kosztach przyłączy. Działka posiada wydane pozwolenie na budowę, które może zostać przeniesione na nabywcę. Ta działka czeka na Twój dom!

Działka 100/9
080204_2.0013.100/9
66-600 Połupin
Powierzchnia 1029m2
Uzbrojenie – woda, gaz, energia, telekomunikacja w drodze

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XVII/141/2016 z 29 czerwca 2016 https://mpzp.igeomap.pl/doc/krosnoodrzanskie/dabie/005.pdf

Główne wytyczne z MPZP
• Przeznaczenie terenu MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług do 50% powierzchni użytkowej budynku lub powierzchni zabudowy działki
• zachowanie wskaźnika intensywności zabudowy od 0,1 do 1,5
• powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki
• zachowanie terenu biologicznie czynnego stanowiącego min. 50% powierzchni działki
• zapewnienie miejsc parkingowych w ilości co najmniej 1 miejsce na działce lub garaż
• maksymalna wysokość budynków do 12m
• ilość kondygnacji nadziemnych od 1 do 2, z dopuszczeniem realizacji 3 kondygnacji w formie poddaszy użytkowych w budynkach mieszkalnych
• kształtowanie dachów jako dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale 20st-45st
• ustala się odprowadzenie ścieków bytowych, do sieci kanalizacji, przy czym dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do zbiorników bezodpływowych lub systemów przydomowych oczyszczalni ścieków

0% prowizji! Oferta na wyłączność!